4317 MK Noordgouwe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vriendhoven in Noordgouwe ligt deze vrijstaande bungalow. Vriendhoven 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.940 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vriendhoven. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vriendhoven.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Noordgouwe, dan zit je hier goed. Vriendhoven 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordgouwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordgouwe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vriendhoven 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Vriendhoven 3 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriendhoven en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vriendhoven 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vriendhoven 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 900.000
Simonskerke. 31
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.500
Hogezoom 51
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Helleweg 1
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 639.000
Spuislop 7
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.500
Molenweg 10
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 849.000
Kapelleweg 6-C
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Boeijesbosch 33
170 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 929.000
Torenweg 3
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Vloedstraat 19
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Elkerzeesew. 40
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordgouwe schatten we de waarde van Vriendhoven 3 nu tussen € 660.000 en € 767.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vriendhoven 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
