4317 AN Noordgouwe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Donkereweg in Noordgouwe ligt deze karakteristieke en grote woning. Donkereweg 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.975 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Noordgouwe, dan is dit de buurt die je zoekt. Donkereweg 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordgouwe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordgouwe, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Donkereweg 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Donkereweg 42 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkereweg en 62.8% lager dan de realistische woningwaarde van Donkereweg 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donkereweg 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Kloosterweg 5
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 725.000
Hanenweg 1-A
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.175.000
Essebos 4
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 475.000
Donkereweg 8
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 875.000
Donkereweg 57
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 799.000
Heereweg 16
320 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.100.000
Essebos 1
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Heereweg 35
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 699.000
Kloosterweg 12
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 649.000
Kloosterweg 49
166 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordgouwe schatten we de waarde van Donkereweg 42 nu tussen € 831.000 en € 966.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donkereweg 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
