4317 AB Noordgouwe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Ring in Noordgouwe ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ring 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Noordgouwe, dat kan zeker in deze buurt. Ring 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordgouwe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noordgouwe, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ring 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Ring 34 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ring en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ring 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ring 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Mulockstraat 26
99 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
Calandweg 36
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Wevershoek 9
108 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Oosterschel. 29
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Haven Zuidz. 18
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Mulockstraat 24
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Kreeftstraat 35
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Steenbank 13
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Molenstraat 32
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Caustraat 52
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordgouwe schatten we de waarde van Ring 34 nu tussen € 396.000 en € 460.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ring 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
