In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veenweg 12 Noorden is

€ 836.000 - 971.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Veenweg 12 2432 CA Noorden

135m²

1.500m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veenweg in Noorden ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Veenweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Noorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenweg 12 is gelegen in de fijne buurt Kern Noordse Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noorden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 836.000 – 971.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22310
Hypotheeksom € 903000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 846,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1285,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Veenweg 12

De WOZ-waarde van Veenweg 12 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 726.676
  • Woningwaarde jaartrend +36.74%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 10.77km - Treinstation
Bodegraven 15.19km - Treinstation
Breukelen 15.76km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 2.33km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Meent 2.34km - School
Openbare Basisschool Molenland 3.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Veenweg 12 2432 CA Noorden

135m²

1.500m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veenweg 12 in Noorden ligt tussen de 836.000 en 971.000 euro. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veenweg 12? Bekijk het complete waarderapport.