Woningwaarde van Irisstraat 23 Noorden is
€ 418.000 - 486.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Irisstraat 23 2431 XV Noorden
115m²
146m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Irisstraat in Noorden ligt deze karakteristieke woning. Irisstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Irisstraat.
Rustig wonen in Noorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Irisstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Kern Noorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noorden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irisstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+28% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Irisstraat 23 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.247
- Woningwaarde jaartrend -8.29%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Irisstraat 23 2431 XV Noorden
115m²
146m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Irisstraat 23 in Noorden ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Irisstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.