Woningwaarde van Irisstraat 22 Noorden is
€ 449.000 - 521.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Irisstraat 22 2431 XV Noorden
104m²
210m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Irisstraat in Noorden ligt deze prachtige woning. Irisstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Noorden, dan zit je hier goed. Irisstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Kern Noorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noorden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irisstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+28% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Irisstraat 22 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.247
- Woningwaarde jaartrend -8.29%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Irisstraat 22 2431 XV Noorden
104m²
210m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Irisstraat 22 in Noorden ligt tussen de 449.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Irisstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.