In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Irisstraat 10 Noorden is

€ 252.000 - 292.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Irisstraat 10 2431 XV Noorden

47m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Irisstraat in Noorden ligt dit prachtige appartement. Irisstraat 10 heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Noorden, dan zit je hier goed. Irisstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Kern Noorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noorden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Irisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 252.000 – 292.000
Woningwaarde
+28.38%
Afgelopen jaar

+28% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9690
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 236,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 675,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Irisstraat 10

De WOZ-waarde van Irisstraat 10 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Irisstraat 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.247
  • Woningwaarde jaartrend -8.29%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 11.65km - Treinstation
Bodegraven 13.03km - Treinstation
Schiphol Airport 17.43km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 0.25km - School
Protestants Christelijk Basisonderwijs De Meent 4.1km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 4.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Irisstraat 10 2431 XV Noorden

47m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Irisstraat 10 in Noorden ligt tussen de 252.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 21.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Irisstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.