Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
A

Achterweg 2-J

55 m²
2 kamers
A
2421 EA Nieuwkoop
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 6.364/m²
Vraagprijs per m²
€ 348K – 387K
Huispedia Woningwaarde
2023
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelijkvloers wonen in een voormalig kerkgebouw, op loopafstand van het centrum van Nieuwkoop.
Rustig gelegen en toch dichtbij het dorpshart: dit moderne 2-kamerappartement op de begane grond maakt deel uit van een bijzonder woonproject in de voormalige Gereformeerde Kerk. Het kerkgebouw werd in 2023 verbouwd tot vijftien duurzame appartementen en is inmiddels volledig gerealiseerd en bewoond.
Bijzonderheden:
- Instapklaar 2-kamerappartement van ca. 55 m²;
- Het appartement is volledig gasloos en all-electric (energielabel A);
- Onderdeel van het in 2023 opgeleverde project in een voormalig kerkgebouw;
- Mogelijkheid voor een extra kamer of werkplek;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Afgewerkt met laminaat vloer en strakke wandafwerking;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Lage maandelijkse servicekosten van € 126,56 per maand;
- Bushalte op loopafstand van het appartement;
- Gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
Indeling:
Je stapt binnen in een verrassend ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte. Hier bevindt zich ook de videointercom, waarmee je gemakkelijk ziet wie er aanbelt. De badkamer is fris en functioneel, met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De combinatie van witte wandtegels en een donkergrijze vloer geeft een rustige uitstraling.
De open keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een warme donkergroene kleur met een stijlvol werkblad in steenlook. Dankzij de hoekopstelling is er veel werkruimte. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, vlakscherm afzuigkap, oven en losse koel-/vriescombinatie. In een aparte kast zijn aansluitingen voor de wasmachine en plek voor voorraad of schoonmaakspullen.
Grenzend aan de keuken is een open ruimte die nu als eetgedeelte wordt gebruikt, maar waar je ook een fijne werkplek of extra kamer kunt realiseren. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, met grote ramen en een deur naar buiten. Hier valt het daglicht mooi naar binnen en heb je zicht richting de parkeerplaats en het centrum. De slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kast.
Omgeving
De Achterweg ligt in het centrum van Nieuwkoop, op loopafstand van winkels (o.a. Albert Heijn), horeca en andere voorzieningen zoals een gezondheidscentrum. Iedere zaterdag is er een gezellige markt. Ook de Nieuwkoopse Plassen zijn dichtbij – ideaal voor een wandeling of een tochtje in de natuur. De ligging is centraal, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Alphen a/d Rijn, Gouda, Leiden, Utrecht en Amsterdam.
Kortom:
Een modern en energiezuinig appartement op een bijzondere locatie, met alles gelijkvloers en het centrum van Nieuwkoop om de hoek. Ideaal voor starters of senioren die comfortabel willen wonen met karakter.
Interesse om te komen kijken? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij op 0172-551221

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 348.000 - 387.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
199 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 126 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 348.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.673/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meidoornlaan 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Vijverhof 85 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Vijverhof 73 Verkocht jan 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 255,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 96,-
Totaal per jaar € 1.217,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 369.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Achterweg 2-J

De WOZ-waarde van Achterweg 2-J is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterweg en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterweg 2-J.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 126,- /mnd
Kosten € 126 /mnd

Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achterweg 2-J in Nieuwkoop ligt tussen de 348.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterweg 2-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.