2431 AT Noorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordse Dorpsweg in Noorden ligt dit karakteristieke appartement. Noordse Dorpsweg 8-A heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordse Dorpsweg.
Rustig wonen in Noorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordse Dorpsweg 8-A is gelegen in de fijne buurt Kern Noordse Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noorden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordse Dorpsweg 8-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Noordse Dorpsweg 8-A is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordse Dorpsweg en 101.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordse Dorpsweg 8-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordse Dorpsweg 8-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
In de Maald. 4
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 340.000
Meidoornlaan 11
61 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Achterweg 2-M
61 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Teylersplein 2-B11
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
M. Waltuch-. 5
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
M. Waltuch-. 35
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkpad 1-A
60 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
A.G.M. van. 44
64 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Molenstraat 13
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
A.G.M. van. 28
72 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noorden schatten we de waarde van Noordse Dorpsweg 8-A nu tussen € 265.000 en € 308.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordse Dorpsweg 8-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
