2431 AT Noorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Noordse Dorpsweg in Noorden ligt deze bijzondere en ruime villa. Noordse Dorpsweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.875 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noordse Dorpsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 57.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Noorden, dat kan zeker in deze buurt. Noordse Dorpsweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Kern Noordse Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noorden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordse Dorpsweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Noordse Dorpsweg 6 is 1.363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordse Dorpsweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordse Dorpsweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordse Dorpsweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Voorweg 97-E
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Voorweg 70
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Park Zomerl. 35
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Zuideinde 32-E
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Westkanaalw. 6
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Noordenseweg 25
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ringdijk 45
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordeinde 81
291 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Prinses Ama. 39
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Schoterweg 1
196 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noorden schatten we de waarde van Noordse Dorpsweg 6 nu tussen € 1.600.000 en € 1.859.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordse Dorpsweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
