Hogedijk 9-B 2435 NC Zevenhoven

200 m²
wonen
2.115 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.230.000 – 1.430.000
30 m²
Buitenruimte
€ 1.230.000 – 1.430.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hogedijk in Zevenhoven ligt deze unieke en riante villa. Hogedijk 9-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.115 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Zevenhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Hogedijk 9-B is gelegen in de leuke buurt Kern Zevenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenhoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 2115 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogedijk 9-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.230.000 – 1.430.000
Woningwaarde
+0.68%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30850
Hypotheeksom € 1330000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwkoop

OZB € 1408,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 1847,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Hogedijk 9-B

De WOZ-waarde van Hogedijk 9-B is 1.197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogedijk en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Hogedijk 9-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.789
  • Woningwaarde jaartrend -3.43%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 13.33km - Treinstation
Bodegraven 14.73km - Treinstation
Schiphol Airport 15.55km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 2.24km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Antonius 2.46km - School
Openbare Basisschool De Trekvogel 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogedijk 9-B in Zevenhoven ligt tussen de 1.230.000 en 1.430.000 euro. Deze waarde is 78.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogedijk 9-B? Bekijk het complete waarderapport.