Woningwaarde van Voorweg 32 Noorden is
€ 509.000 - 591.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Voorweg 32 2431 AP Noorden
92m²
1.250m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 september 2024
Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorweg in Noorden ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Voorweg 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Noorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorweg 32 is gelegen in de fijne buurt Kern Noorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noorden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 509.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 1250 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Voorweg 32 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorweg en 10.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorweg 32. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 592.217
- Woningwaarde jaartrend -0.06%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Voorweg 32 2431 AP Noorden
92m²
1.250m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Voorweg 32 in Noorden ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorweg 32? Bekijk het complete waarderapport.