In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Minkeloos 16 Noordeloos is

€ 1.605.000 - 1.865.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 99.000 meer

Minkeloos 16 4225 SP Noordeloos

548m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Minkeloos in Noordeloos ligt deze karakteristieke en grote woning. Minkeloos 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 548 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 183.9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Noordeloos, dan is dit de buurt die je zoekt. Minkeloos 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 548 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Minkeloos 16 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.605.000 – 1.865.000
Woningwaarde
+0.61%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40230
Hypotheeksom € 1799000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 1414,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1832,-
Geschatte belasting € 153 /mnd
WOZ Minkeloos 16

De WOZ-waarde van Minkeloos 16 is 1.578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 163.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minkeloos en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Minkeloos 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.683
  • Woningwaarde jaartrend -5.11%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 3.06km - Treinstation
Gorinchem 6.12km - Treinstation
Boven Hardinxveld 12km - Treinstation
Scholen
Basisschool Den Beemd 1.66km - School
Basisschool De Wegwijzer 1.78km - School
Christelijke Basisschool Samen Op Weg 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Minkeloos 16 4225 SP Noordeloos

548m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Minkeloos 16 in Noordeloos ligt tussen de 1.605.000 en 1.865.000 euro. Deze waarde is 139.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Minkeloos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Minkeloos 16? Bekijk het complete waarderapport.