In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Botersloot 12-B Noordeloos is

€ 617.000 - 717.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Botersloot 12-B 4225 PP Noordeloos

192m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Botersloot in Noordeloos ligt dit karakteristieke en grote appartement. Botersloot 12-B heeft een woonoppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Noordeloos, dan is dit de buurt die je zoekt. Botersloot 12-B is gelegen in de fijne buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Botersloot 12-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.000 – 717.000
Woningwaarde
-3.61%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17590
Hypotheeksom € 667000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 313,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 731,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Botersloot 12-B

De WOZ-waarde van Botersloot 12-B is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botersloot en 47.7% lager dan de realistische woningwaarde van Botersloot 12-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Botersloot 12-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.130
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 6.7km - Treinstation
Gorinchem 8.29km - Treinstation
Boven Hardinxveld 10.54km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 0.06km - School
Christelijke Basisschool Samen Op Weg 2.87km - School
Openbare Basisschool Klim-Op 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Botersloot 12-B 4225 PP Noordeloos

192m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Botersloot 12-B in Noordeloos ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botersloot. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Botersloot 12-B? Bekijk het complete waarderapport.