In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderstraat 21 Noordbroek is

€ 1.482.000 - 1.707.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 94.000 meer

Noorderstraat 21 9635 TE Noordbroek

1.561m²

8.227m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Noorderstraat in Noordbroek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Noorderstraat 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1561 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.227 m2. De woning is gebouwd in 1862 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 294.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Noorderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 201.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Noordbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Noordbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1561 m2
  • Perceeloppervlakte 8227 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.227 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.482.000 – 1.707.000
Woningwaarde
+6.39%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38390
Hypotheeksom € 1707000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 1267,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1667,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Noorderstraat 21

De WOZ-waarde van Noorderstraat 21 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 64.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.145
  • Woningwaarde jaartrend +4.31%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidbroek 5.18km - Treinstation
Sappemeer Oost 9.89km - Treinstation
Veendam 11.32km - Treinstation
Scholen
Amerikaschool 1.04km - School
Openbare Basisschool De Tandem 4.66km - School
Openbare Basisschool De Springplank 4.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noorderstraat 21 9635 TE Noordbroek

1.561m²

8.227m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderstraat 21 in Noordbroek ligt tussen de 1.482.000 en 1.707.000 euro. Deze waarde is 264.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.