1723 PX Noord-Scharwoude · Bijgewerkt op 9 september 2026
50 m² wonen · 221 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 2013
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 275.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molengroet in Noord-Scharwoude ligt deze unieke bungalow. Molengroet 1-728 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molengroet. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Molengroet 1-728 is gelegen in de leuke buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Molengroet 1-728 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Molengroet 1-728 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molengroet en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molengroet 1-728.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molengroet 1-728 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 429.500
Oosterstraat 13
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Provinciale. 5-B
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
Prinsengrac. 22
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 375.000
Spoorstraat 88
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Dorpsstraat 742
44 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 250.000
Spoorstraat 60
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 279.000
Langestraat 16
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 289.000
Dorpsstraat 165
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 398.000
Kerklaan 17
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Schapenland 25
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noord-Scharwoude ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molengroet 1-728 op € 275.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molengroet 1-728 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)