Verkocht
Spoorstraat 138-B 1723 NG Noord-Scharwoude
€ 429.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
510.000
Wonen
129 m2
Perceel
194 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Koolvlinder bouwnummer 23
Het is een variant tussen twee-onder-een-kapwoning en rijwoning in: de driekapper. Een rijtje van drie, aan de kop van het plan. Als je aan de twee buitenste zijden woont, ervaar je daardoor het gevoel van halfvrijstaand wonen.
Met die beukmaat van ruim 5 meter heb je er in ieder geval een forse woning aan. Met genoeg vierkante meters beneden met een heerlijk ruime woonkamer en open keuken, idem voor de drie slaapkamers en badkamer met tweede toilet boven. En dan blijft er nog die royale zolder waar je vast en zeker wel een bestemming voor gaat vinden.
Natuurlijk heb je ook die diepe achtertuin die bij alle woningen van De Koolvlinder extra woongenot oplevert.
Driekappers in een notendop:
- Woonoppervlakte ca. 129 m²
- Perceeloppervlak van ca. 116 tot circa 200 m²
- Diepe achtertuin op het oosten en een fijne voortuin
- Hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor kasten
- Twee extra (slaap)kamers
- Ruime badkamer met toilet
- Ruime, vrij indeelbare zolderverdieping met dakramen
- Zonnepanelen op het dak
- Oplevering kan per direct!
Weten welke woningen er nog beschikbaar zijn?
Op de projectwebsite/aanbod is te zien welke woningen nog beschikbaar zijn: of bel VLIEG Makelaars 072-5717144.
De 8 voordelen van nieuwbouw:
1: Zorgelozer, geen omkijken aan je nieuwe huis, alles doet het!
2: Energiezuiniger, veel minder of zelfs helemaal geen maandelijkse energielasten.
4: Stiller, een huis is een plek om tot rust te komen, moderne isolatie, dus stiller.
5: Duurzamer, nieuwbouw wordt gebouwd met duurzame materialen en moderne technieken.
6: Veiliger, standaard uitgerust met modern hang- en sluitwerk;
7: Aangenamer, aangenaam klimaat en temperatuur in huis.
8: Persoonlijker, alle vrijheid van de wereld, eigen badkamer, keuken etc.
9: Onbeschreven, nieuw is nieuw, een gevoel van fris, puur, mooi, nieuw is echt helemaal van jezelf.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 306 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorstraat 138-B in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 450.000 -
510.000
+8.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 3.326/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spoorstraat 138-B in Noord-Scharwoude ligt tussen de 450.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 138-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Industriest. 71
Noord-Scharwoude
79%
132 m²
+3 m²
120 m²
-74 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Dorpsstraat 658
Noord-Scharwoude
74%
124 m²
-5 m²
280 m²
+86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spoorstraat 138-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Verkocht
21-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorstraat 138-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,36 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 7,79 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,97 km |
Voortgezetonderwijs | 2,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorstraat 138-B.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus