Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Grenspad 9 1723 MA Noord-Scharwoude
€ 349.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 352.000 -
428.000
Wonen
95 m2
Perceel
295 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** U BENT VAN HARTE WELKOM TIJDENS HET OPEN HUIS OP VRIJDAG 8 MAART 2024 VAN 17.00 - 18.00 UUR. TIJDENS HET OPEN HUIS KUNT U DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN! ***
Echt een liefhebberswoning uit 1929! Deze vrijstaande woning met schuren is te koop gekomen aan het liefelijke Grenspad. Natuurlijk dient de woning volop gemoderniseerd te worden, maar direct bij binnenkomst treft u hier de vriendelijke sfeer die deze woning uitstraalt. En echt vrijstaand natuurlijk! Daarnaast genoeg ruimte voor al uw hobby's en daar wordt een mens gelukkig van! Wij zien u graag ter plaatse om te vernemen of u net zo enthousiast wordt als dat wij dat zijn!
Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met toilet en meterkast (5 groepen en 3-fase aansluiting), aan de rechterzijde is de woonkamer gelegen en aan de linkerzijde de woonkeuken. Via de woonkamer komt u aansluitend in de slaapkamer op de begane grond en via de woonkeuken komt u bij de badkamer en kunt u binnendoor naar de twee schuren. Hier is volop ruimte en beide schuren zijn ook voorzien van zolder/vliering. Ook de verwarmingsinstallatie is in de schuur aanwezig, een CV combi ketel uit 2012.
Indeling 1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en een 4e (opberg)kamer. Hier is eventueel meer ruimte te verkrijgen door het plaatsen van een dakkapel.
Echt een geweldig pand met mogelijkheden, uitstekende prijs-/kwaliteit verhouding!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Leuke ligging midden in het dorp;
- Veel schuurruimte, dus volop mogelijkheden voor de ZZP-er of hobbyist;
- Betaalbaar vrijstaand wonen;
- De dakafwerking van de schuren is vernieuwd rond 2006;
- De NVM "niet-zelf bewoond" clausule is van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1929
Perceeloppervlakte: 295m²
Woonoppervlakte: 95m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 73m²
Inhoud: 637m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.679
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Inhoud 637 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grenspad 9 in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 352.000 -
428.000
+8.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.500
€ 3.679/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grenspad 9 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 352.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grenspad 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grenspad 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
€ 349.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grenspad 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,45 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 6,45 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grenspad 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grenspad 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grenspad 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grenspad 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus