Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Louise de Colignystraat 11 1723 KM Noord-Scharwoude
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
432.000
Wonen
114 m2
Perceel
255 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruime, zeer goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning? Kom dan zeker eens kijken bij de Louise de Colignystraat 11 in Noord-Scharwoude.
Deze ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk en heeft een woonoppervlakte van 114m². Op de begane grond vind je de ruime, lichte woonkamer welke inpandig is doorgebroken naar de woonkeuken en een kantoorruimte welke eventueel als slaapkamer kan functioneren. Vanuit de woonkamer is ook de praktische bergkelder bereikbaar. Na de nette bijkeuken bereik je via de veranda de garage met verdieping. Op de eerste verdieping beschik je over 4 prima slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping is een zolder verdieping met de opstelling van de Cv-installatie. De keurige tuin aan de voorzijde en de zijkant van de woning is geheel bestraat en gaat aan de achterkant over in een veranda; heerlijk om na een dag werken lekker bij te komen. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen op loopafstand. Word je al enthousiast? Maak dan snel een afspraak en kom een kijkje nemen!
Algemeen
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: 519 m³
Perceeloppervlakte: 255 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3140
Energielabel: volgt z.s.m.
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Na binnenkomst via de voortuin stap je in de hal met de meterkast, toiletruimte, de garderobe, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en lekker licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer maar ook de hal, de kantoorruimte en de keuken zijn voorzien van een keurige lichte laminaatvloer in een visgraat uitvoering. Vanuit de woonkamer bereik je via de doorgebroken muur de riante woonkeuken in hoekopstelling. De woonkeuken heeft twee grote lichtkoepels en daardoor voorzien van lekker veel daglicht. De keuken zelf is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kooktoestel, een combioven, afzuigunit, vaatwasser en een koelkast. Via de deur in de woonkeuken bereik je de eveneens van een lichtkoepel voorziene kantoorruimte / slaapkamer met vaste kasten. Via de andere deur bereik je de nette bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kast met daarin de opstelling voor de wasmachine en droger op werkhoogte. Via de deur bereik je de tuin ter hoogte van de veranda.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de vier prima slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten. De keurige badkamer is voorzien van een douchegedeelte, wastafelmeubel en een radiator. Op de overloop is het luik met de vlizotrap naar de bergzolder.
2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bereik je middels de vlizotrap de ruime bergzolder. Op de berg zolder vind je ook de opstelling van de Cv-installatie (Intergas combi HR uit 2018).
Tuin/garage:
De nette, geheel bestrate tuin is gelegen aan de voor- en linkerzijde van de woning, doordat de tuin geheel bestraat is kun je heerlijk met de zon mee verplaatsten. Wordt de zon je toch te veel kun je onder de heerlijke veranda gaan zitten. De garage achter de woning bereik je door openslaande deuren. De garage heeft ook nog eens een verdieping welke op twee plaatsen bereikbaar is middels twee luiken.
Bijzonderheden:
* Gelegen in een gezellige en groene woonomgeving
* Op loopafstand van alle nodige voorzieningen
* Inpandig vergrote woning met woonkeuken
* Energielabel volgt z.s.m.
* 4 prima slaapkamers ; mogelijkheid tot 5e slaapkamer op de begane grond.
* Keurige tuin met veranda
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.728
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louise de Colignystraat 11 in Noord-Scharwoude
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
432.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.728/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louise de Colignystraat 11 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 404.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louise de Colignystraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Industriest. 71
Noord-Scharwoude
75%
132 m²
+18 m²
120 m²
-135 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Oranjestraat 11
Noord-Scharwoude
79%
127 m²
+13 m²
284 m²
+29 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louise de Colignystraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louise de Colignystraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,84 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 7,50 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louise de Colignystraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louise de Colignystraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Louise de Colignystraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Louise de Colignystraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus