Schelp 35 1723 HR Noord-Scharwoude
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schelp in Noord-Scharwoude ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Schelp 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 2004, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schelp 35 is gelegen in de leuke buurt Noord-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noord-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 850.000 - 988.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 178 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 760 m2
- Inhoud 644 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
- Achtertuin 600m2 (op het noorden)
- Bergruimte Tuinhuis (25m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schelp 35 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Schelp 35 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelp en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schelp 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.835
- Woningwaarde jaartrend +3.46%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schelp 35 in Noord-Scharwoude ligt tussen de 850.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schelp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schelp 35? Bekijk het complete waarderapport.