Dorpsstraat 94, Broek op Langedijk
179 m²
345 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Voorburggracht 363 1724 NZ Oudkarspel
€ 769.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 731.000 -
807.000
Wonen
162 m2
Perceel
745 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VRIJSTAAND WOONHUIS OP RUIME KAVEL EN OOK LEVENSLOOPBESTENDIG!
Beneden slapen, badkamer en een zeer royale woonkamer met open keuken op een geweldig ruime kavel. Dat is wat Voorburggracht 363 te Oudkarspel u biedt. Deze vrijstaande woning met veel potentie is nu beschikbaar. Wilt u, dicht bij scholen, winkels, (sport) verenigingen wonen en ook nog eens dicht bij de randwegen naar Alkmaar. Schagen en Amsterdam. Dan is het goed dat u een reactie geeft.
Oprit en nog een tweede inrit eventueel te realiseren aan de zijkant, zorgt dat u meerdere auto’s kunt parkeren op eigen terrein. Ook het realiseren van een garage in de tuin behoort tot de mogelijkheden.
Kom binnen:
Entree, hal, garderobe, toilet en deur naar de slaap- en badkamer op de begane grond. Deze slaap- en badkamer kunt u uiteraard ook voor kantoor aan huis of speel/game kamer voor de kinderen gebruiken. Een grote plus van dit vrijstaande woonhuis. Door naar de heel ruime woonkamer. De woonkamer heeft vloerverwarming en radiatoren. De vele ramen rondom zorgen voor veel licht en een fijn uitzicht op de tuin en de omgeving. Er zijn openslaande deuren naar het terras op de zuidzijde en openslaande deuren naar het terras op het westen. De open keuken is eenvoudig en functioneert natuurlijk prima. In elk huis en ook bij dit huis, gaat u uw eigen smaak en kleuren aanbrengen, verbouwen hoeft u echter niet! Naast de keuken is de bijkeuken. Altijd plezierig voor wasmachine, wasdroger en opbergruimte. De bijkeuken heeft een eigen deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie goede en ruime slaapkamers en een badkamer gelegen. Voorheen waren het vier slaapkamers. Dit is indien nodig weer eenvoudig terug te brengen naar vier slaapkamers. De slaapkamers zijn echt meer dan ruim en vooral de masterbedroom is groot! De badkamer is prima maar niet de modernste. Alles functioneert heel goed en toch kunnen we ons voorstellen dat u deze op termijn gaat moderniseren. De badkamer is voorzien van een toilet, bad, aparte douche en wastafel. Ook heeft het een dakraam voor lichttoetreding.
In totaal heeft dit vrijstaande woonhuis dus 4 of 5 slaapkamers! Aan u de keuze.
Tweede verdieping:
Dit betreft een opbergruimte waar u de niet dagelijkse spullen makkelijk kunt opbergen en waar het droog en warm is opgeborgen. Een goede verdieping met een vlizotrap bereikbaar.
Buitenleven:
U heeft een geweldige tuin die rondom het huis is gelegen. Hier heeft u echt en de zon en de ruimte! U kunt nog een eigen inrit creëren aan de zijkant van het huis. Daar kunt u, indien nodig een grotere schuur neerzetten dan er nu is. De tuin is op het zuidwesten gelegen. Ook in de ochtend kunt u in de zon genieten van een eerste kopje koffie. Kinderen? Deze kunnen voetballen, trampoline, of spelen, er is meer dan genoeg ruimte voor iedereen. Zelf vrienden of familie uitnodigen? Grote tafel neerzeten en genieten maar. Hier is het buitenleven, ruimte, zon en plezier voor iedereen.
Tot slot:
Dit ruime vrijstaande woonhuis staat op een grote kavel grond van maar liefst 745 m2! Dat is echt niet vaak voorhanden. Uiteraard gaat u het naar eigen smaak en gevoel aanpassen. En sommige zaken verbeteren. Echter het is een perfect onderhouden huis, midden in het dorp.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 769.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.747
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 745 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorburggracht 363 in Oudkarspel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 731.000 -
807.000
+8.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 769.000
€ 4.747/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorburggracht 363 in Oudkarspel ligt tussen de 731.000 en 807.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 769.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorburggracht 363.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Handelskade 26
Noord-Scharwoude
74%
190 m²
+28 m²
380 m²
-365 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
dec 2023
2e Lage Hoe. 5
Noord-Scharwoude
74%
161 m²
-1 m²
315 m²
-430 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
de Nederlan. 24
Noord-Scharwoude
59%
171 m²
+9 m²
315 m²
-430 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorburggracht 363 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-01-2024
Te koop
€ 769.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorburggracht 363 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,69 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 7,78 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorburggracht 363.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorburggracht 363 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorburggracht 363 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorburggracht 363 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus