6255 AX Noorbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kleineweg in Noorbeek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kleineweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Noorbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Kleineweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Noorbeek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Kleineweg 5 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleineweg en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kleineweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleineweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Bovenstraat 4
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 339.000
Brigidastra. 22
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 545.000
12e Septemb. 16
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Brigidastra. 10
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 410.000
Rubdelstraat 12
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 459.000
Bovenstraat 25
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 309.000
Rubdelstraat 14
120 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 415.000
Mheerderweg 61
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 309.000
Schoolstraat 11
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Schey 2
178 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noorbeek schatten we de waarde van Kleineweg 5 nu tussen € 562.000 en € 619.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleineweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
