In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kempestraat 2-E Noorbeek is

€ 265.000 - 308.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Kempestraat 2-E 6255 AC Noorbeek

54m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kempestraat in Noorbeek ligt dit prachtige appartement. Kempestraat 2-E heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Noorbeek, dan zit je hier goed. Kempestraat 2-E is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Noorbeek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kempestraat 2-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 265.000 – 308.000
Woningwaarde
+14.4%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9970
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 470,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Kempestraat 2-E

De WOZ-waarde van Kempestraat 2-E is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kempestraat 2-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.764
  • Woningwaarde jaartrend +6.8%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eijsden 10.8km - Treinstation
Valkenburg 11.51km - Treinstation
Houthem-Sint Gerlach 11.67km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool de Den 2.03km - School
Basisschool St Franciscus 4.76km - School
Basisschool Sint Gertrudis 4.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kempestraat 2-E 6255 AC Noorbeek

54m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kempestraat 2-E in Noorbeek ligt tussen de 265.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 23.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kempestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kempestraat 2-E? Bekijk het complete waarderapport.