9449 PV Nooitgedacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Es in Nooitgedacht ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. De Es 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Es. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Nooitgedacht, dan is dit de buurt die je zoekt. De Es 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 19 Rolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Es 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Es 21 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Es 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Es 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Stationsstr. 45
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Broeder Sil. 26
118 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Markelaan 7
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Germondylaan 45
130 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
't Witzand 4
139 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Germondylaan 47
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Keurnotenla. 9
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Landschrijv. 8
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 785.000
Zandherenla. 6
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Waardeel 27
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nooitgedacht schatten we de waarde van De Es 21 nu tussen € 609.000 en € 707.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Es 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
