5388 VP Nistelrode
Loosbroekseweg 80
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Loosbroekseweg in Nistelrode ligt deze unieke en riante woning. Loosbroekseweg 80 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 493 m2. De woning is gebouwd in 1682 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.2% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nistelrode, dan ben je hier aan het juiste adres. Loosbroekseweg 80 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Heesch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.575.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1682
- Woonoppervlakte 493 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Loosbroekseweg 80 is 138.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loosbroekseweg en 91.7% lager dan de realistische woningwaarde van Loosbroekseweg 80.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Loosbroekseweg 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 925.000
Stoksestraat 5
393 m² · 12 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.095.000
Loosbroekse. 53
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.059.000
Loosbroekse. 45
255 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Langstraat 5
440 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.295.000
Bergmolen 50
526 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 725.000
Dorpsstraat 59
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 547.500
Dorpsstraat 86-A
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 585.000
Donatusstra. 1
210 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 875.000
De Bleken 2
375 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Harrie van. 20
370 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Heesch: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.05 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Oss West 8.58 km · Treinstation
-
Oss 9.26 km · Treinstation
-
Rosmalen 17.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.571
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Loosbroekseweg 80?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nistelrode schatten we de waarde van Loosbroekseweg 80 nu tussen € 1.575.000 en € 1.774.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nistelrode op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Loosbroekseweg 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.