Woningwaarde van Vendelweg 2 Nistelrode is
€ 781.000 - 908.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Vendelweg 2 5388 RV Nistelrode
258m²
774m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vendelweg in Nistelrode ligt deze vrijstaande en riante villa. Vendelweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 774 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vendelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vendelweg 2 is gelegen in de leuke buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 781.000 - 908.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 258 m2
- Perceeloppervlakte 774 m2
- Inhoud 970 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vendelweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Vendelweg 2 is 972.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelweg en 15.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Vendelweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.166
- Woningwaarde jaartrend +4.32%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vendelweg 2 5388 RV Nistelrode
258m²
774m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vendelweg 2 in Nistelrode ligt tussen de 781.000 en 908.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vendelweg 2? Bekijk het complete waarderapport.