Woningwaarde van Laar 82 Nistelrode is
€ 705.000 - 820.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Laar 82 5388 HK Nistelrode
162m²
418m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laar in Nistelrode ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Laar 82 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Laar 82 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nistelrode, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 705.000 - 820.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 630 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laar 82 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Laar 82 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laar en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laar 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.875
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Laar 82 5388 HK Nistelrode
162m²
418m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laar 82 in Nistelrode ligt tussen de 705.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laar 82? Bekijk het complete waarderapport.