In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidweg 12 Nisse is

€ 2.120.000 - 2.464.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Zuidweg 12 4443 AB Nisse

1.067m²

6.200m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 december 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Zuidweg in Nisse ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Zuidweg 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 1067 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.200 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 408.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuidweg. Als we naar het perceel kijken is dit 114% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Nisse, dan zit je hier goed. Zuidweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Nisse. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nisse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1067 m2
  • Perceeloppervlakte 6200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.120.000 – 2.464.000
Woningwaarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
53530
Hypotheeksom € 2464000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Zuidweg 12

De WOZ-waarde van Zuidweg 12 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidweg en 89% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.741
  • Woningwaarde jaartrend +5.42%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nisse (SGB) 2.29km - Treinstation
Kwadendamme (SGB) 3.54km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Linden 1.12km - School
M G R Heyligersschool 2.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuidweg 12 4443 AB Nisse

1.067m²

6.200m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidweg 12 in Nisse ligt tussen de 2.120.000 en 2.464.000 euro. Deze waarde is 290.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidweg 12? Bekijk het complete waarderapport.