7443 PA Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Veenweg in Nijverdal ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Veenweg 6-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.054 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 67.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nijverdal, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenweg 6-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Veenweg 6-A is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 6-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenweg 6-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 438.000
Boomcateweg 95
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 429.500
Boomcateweg 99-B
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 497.500
Schaapskooi. 19
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 469.000
Wilgeroosje 1
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 450.000
Mensinkweg 64-D
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Bruggenbelt. 6
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 225.000
Korenbloems. 29
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 569.000
Eversbergweg 54
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 400.000
Mensinkweg 36-B
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Eversbergweg 11
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Veenweg 6-A nu tussen € 473.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenweg 6-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
