Damastbloem 10 7443 NC Nijverdal

197 m²
wonen
643 m²
perceel
8
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 940.000 – 1.093.000
2017
Bouwjaar
€ 940.000 – 1.093.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Damastbloem in Nijverdal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Damastbloem 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Damastbloem 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 643 m2
  • Inhoud 784 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Damastbloem 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 940.000 – 1.093.000
Woningwaarde
+10.31%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24570
Hypotheeksom € 1016000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 983,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Damastbloem 10

De WOZ-waarde van Damastbloem 10 is 845.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damastbloem en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Damastbloem 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.968
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 2.48km - Treinstation
Rijssen 7.6km - Treinstation
Holten 11.9km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijk Basisschool De Schaapskooi 0.68km - School
Basisschool De Triangel 0.82km - School
De Meander 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Damastbloem 10 in Nijverdal ligt tussen de 940.000 en 1.093.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Damastbloem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Damastbloem 10? Bekijk het complete waarderapport.