logo Huispedia

Wollegras 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wollegras 3 7443 MB Nijverdal

Realistische vraagprijs € 282.000 - 317.000
Wonen 110 m2
Perceel 156 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijverdal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Wollegras. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Wollegras 3 is gelegen in de buurt Kruidenwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 365 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wollegras 3 in Nijverdal

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 282.000 - 317.000
+2.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wollegras 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wollegras 3 in Nijverdal ligt tussen de 282.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wollegras 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vederkruid 19
Vederkruid 19 Nijverdal
81%
138 m² +28 m²
132 m² -24 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jeruzalemweg 5
Jeruzalemweg 5 Nijverdal
93%
119 m² +9 m²
143 m² -13 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vederkruid 11
Vederkruid 11 Nijverdal
83%
130 m² +20 m²
108 m² -48 m²
tussenwoning
€ 299.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruidenlaan 175
Kruidenlaan 175 Nijverdal
76%
128 m² +18 m²
211 m² +55 m²
hoekwoning
€ 369.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hellendoorn


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wollegras 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wollegras 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,67 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 11,63 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 3,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.523

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wollegras 3.