Hondsdraf 14 7443 JP Nijverdal

Gelegen aan de Hondsdraf in Nijverdal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hondsdraf 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m². De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hondsdraf. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hondsdraf 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Kruidenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.