7442 ZL Nijverdal · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
170 m² wonen · 367 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2017 · Energielabel A
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 628.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de P C Boutensstraat in Nijverdal ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. P C Boutensstraat 41 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de P C Boutensstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 80.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
P C Boutensstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van P C Boutensstraat 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van P C Boutensstraat 41 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P C Boutensstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van P C Boutensstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken P C Boutensstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
P C Stamstr. 84-A
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 500.000
P C Stamstr. 86
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
P C Stamstr. 86-A
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Bergleiding. 51
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Jacques Per. 2
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Constantijn. 11
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Willem Kloo. 12
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 385.000
P C Boutens. 38
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 335.000
de Genestet. 41
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Bergleiding. 49
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor P C Boutensstraat 41 op € 628.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt P C Boutensstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)