P C Stamstraat 84-A 7442 ZE Nijverdal
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze twee-onder-een-kap woning is mooi centraal gelegen ten opzichte van o.a. het centrum van Nijverdal, (basis)scholen en de bossen van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug.
Het huis is gebouwd in 2016, met veel oog voor detail afgewerkt en biedt een perfecte mix van licht, sfeer en ruimte, zowel in- als om de woning.
Dit is een bijzonder compleet woonhuis. Het is energiezuinig, beschikt over een volledig geïsoleerde garage die binnendoor bereikbaar is, een fijne woonkeuken en maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
De oprit en carport zorgen voor een perfecte afronding van het geheel.
Indeling:
Begane grond:
De royaal opgezette woonkamer en keuken, inclusief uitbouw, geeft een ruimtelijk gevoel. Door de grote schuifpui (over de volle breedte) wordt het terras fraai aan de keuken getrokken en ontstaat er een heerlijk ruimtelijke sfeer.
Behalve in het toilet en de garage (v.v. een gietvloer) zijn alle vloeren afgewerkt met een lichte (eiken) houten vloer.
De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder de nodige inbouwapparatuur, een kookeiland en een stijlvolle kastenwand met ‘zwevende’ elementen, inclusief koelkast, vriezer, combimagnetron en een oven.
Het kookeiland heeft een inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, een Quooker kraan en handige (korf)laden.
Het hoogwaardige afwerkingsniveau is tot in de garage/berging doorgetrokken. Zo zijn de wanden en het plafond v.v. stucwerk, is de ruimte voorzien van een gietvloer, is de garage volledig geïsoleerd en binnendoor bereikbaar (vanuit de woonkeuken).
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is net als de begane grond erg ruimtelijk opgezet, zo zijn drie slaapkamers van een prima formaat, één van de slaapkamers is voorzien van een fraaie (inbouw)kastenwand.
De badkamer is modern en hoogwaardig uitgevoerd zo is er een een tweede toilet, een fraai wastafelmeubel met twee waskommen, een ruime inloopdouche met zowel een stortdouche en een handdouche en is de badkamer v.v. vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime overloop met wasmachine en droger aansluiting, c.v.-opstelling en bergruimte.
Bovendien is er een 4e slaapkamer en een 5e slaap- of studeerkamer te vinden
Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam waardoor ook hier veel lichtinval.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2016
- Woonoppervlakte: 176 m² (inclusief de garage)
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur
- Ruime veranda v.v. stopcontacten, internetaansluiting en cai
- Groot zonnescherm
- Tuin op het zuidwesten
- Fraai aangelegde tuin en een ruime oprit
- 5 slaapkamers
Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 710.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 640 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 128m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of P C Stamstraat 84-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van P C Stamstraat 84-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van P C Stamstraat 84-A is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P C Stamstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van P C Stamstraat 84-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijverdal Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.93 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Nijverdal 2.34 km · Treinstation
-
Rijssen 6.43 km · Treinstation
-
Holten 9.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.787
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van P C Stamstraat 84-A in Nijverdal ligt tussen de 710.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de P C Stamstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P C Stamstraat 84-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.