Verkocht onder voorbehoud
Tollensstraat 24 7442 TZ Nijverdal
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
442.000
Wonen
133 m2
Perceel
438 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Natuurschoonrijk wonen in instapklare woning -
In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, vlakbij scholen en het centrum van Nijverdal, staat deze half vrijstaande woning die over de volledige breedte achter is uitgebouwd. Deze geheel gerenoveerde woning beschikt over een ruime, speelse woonkamer met aansluitende keuken en tuinkamer die tevens dienstdoet als thuiskantoor. De tuin, gelegen op een groot perceel met veel privacy, en de bijgebouwde berging, vrijstaande schuur en tuinhuisje bieden meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin!
Indeling:
Onder verdieping: Hal, royale multifunctionele verwarmde kelderruimte voorzien van elektra.
Begane grond: Entree/hal, wandtoilet met fontein, trapopgang, meterkast met provisieruimte, royale lichte T-vormige woon- en eetkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, achterhal met tuindeur, tuinkamer/thuiswerkplek, wasruimte met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met dubbele waskommen, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3), toilet.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1967;
• Geheel gerenoveerd in 2023;
• Woonoppervlakte: 133 m²;
• Perceeloppervlakte: 438 m²;
• Bruto inhoud: 498 m³;
• Beschutte ligging tegen parkje;
• Instapklare woning;
• C.V.-installatie (Remeha Quinta) met geiser;
• Dubbele beglazing en dakisolatie;
• Voorzien van vernieuwd sanitair;
• Elektrisch bedienbare rolluiken;
• Brede oprit (toegankelijk voor caravan/camper);
• Gelegen in rustige woonstraat;
• Centrale ligging nabij voorzieningen en centrum Nijverdal.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tollensstraat 24 in Nijverdal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 400.000 -
442.000
+2.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.632/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tollensstraat 24 in Nijverdal ligt tussen de 400.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tollensstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tollensstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
26-07-2023
Verkocht
02-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tollensstraat 24 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,66 km |
Snelweg afrit | 10,32 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tollensstraat 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus