7442 MN Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Keizerserf in Nijverdal ligt dit prachtige en royale appartement. Keizerserf 12 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde.
Keizerserf 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Nijverdal West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Keizerserf 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Keizerserf 12 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerserf en 45.5% lager dan de realistische woningwaarde van Keizerserf 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keizerserf 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 250.000
Grotestraat 246-A
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 279.000
Nijveldserf 3
86 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Grotestraat 184-B
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Bendien-Smi. 22
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Bendien-Smi. 18
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Constantijn. 30-102
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 379.000
Nijveldserf 5
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 289.000
Nijveldserf 1
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Henri Dunan. 58
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Nijveldserf 7
83 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Keizerserf 12 nu tussen € 410.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keizerserf 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
