Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 48.000.
De WOZ-waarde van Noetselerweg 43 is 48.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 85.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noetselerweg en 75.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noetselerweg 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noetselerweg 43 in Nijverdal ligt tussen de 185.000 en 212.000 euro. Deze waarde is 58.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noetselerweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noetselerweg 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 185.000 en € 212.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.868 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.620 per m². Deze woning is dus 114% duurder per m².
Niet vaak. 38% van de 8 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 12 mei 2026.
De woning is 38 m² groot.
Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 830 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,3 km, 16 minuten rijden. Treinstation Nijverdal op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rijssen op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Holten op 9,2 km, 14 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Nijverdal West een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.185 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
