In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Handelsweg 2 Nijverdal is

€ 1.867.000 - 2.128.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 166.000 meer

Handelsweg 2 7442 CM Nijverdal

998m²

2.059m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Handelsweg in Nijverdal ligt deze bijzondere en ruime woning. Handelsweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 998 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.059 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 223% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Handelsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Handelsweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 998 m2
  • Perceeloppervlakte 2059 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Handelsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.059 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.867.000 – 2.128.000
Woningwaarde
+6.93%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44350
Hypotheeksom € 2005000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 477,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Handelsweg 2

De WOZ-waarde van Handelsweg 2 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 439.024
  • Woningwaarde jaartrend +5.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 3.37km - Treinstation
Rijssen 5.9km - Treinstation
Holten 11.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Heem 0.49km - School
Basisschool De Wingerd 0.61km - School
De Meander 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Handelsweg 2 7442 CM Nijverdal

998m²

2.059m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Handelsweg 2 in Nijverdal ligt tussen de 1.867.000 en 2.128.000 euro. Deze waarde is 207.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Handelsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Handelsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.