Woningwaarde van Lochtersweg 35 Nijverdal is
€ 465.000 - 541.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
99m²
1.510m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lochtersweg in Nijverdal ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Lochtersweg 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.510 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 188.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lochtersweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nijverdal Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.510 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Lochtersweg 35 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochtersweg en 19.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Lochtersweg 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
99m²
1.510m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lochtersweg 35 in Nijverdal ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lochtersweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lochtersweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
