Papaverstraat 27 7442 LG Nijverdal
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne, instapklare woning op een centrale locatie? Dan is deze gezellige tussenwoning met een tuin op het zuidwesten precies wat je zoekt! De woning combineert comfort, sfeer én een ideale ligging vlakbij het centrum — je loopt zo naar de winkels en horecagelegenheden, super handig!
Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van het huis. De gezellige woonkamer is gescheiden van de woonkeuken door ensuite deuren — sfeervol en functioneel! De woonkeuken is een fijne plek om te koken en tafelen, en via de keuken loop je zo door naar de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich in de aanbouw een berging, deze is via buitenom te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De zolder is slim ingedeeld en keurig afgewerkt: perfect als extra werk- of logeerkamer en met handige bergruimte achter de knieschotten.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De houten overkapping is royaal opgezet en biedt ruimte voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Naast de overkapping vind je ook een praktische schuur voor fietsen en tuingereedschap. En niet te vergeten: achter de schuur is bovendien ruimte om je auto te parkeren.
Kortom: een heerlijk, sfeervol en compleet gezinshuis op een ideale locatie. Kom je snel kijken?
Begane grond: hal met pvc-vloer, meterkast, modern toilet, kelderkast, woonkamer met pvc-vloer en ensuite deuren, gesloten keuken/woonkeuken met pvc-vloer en recht keukenblok v.v. inductiekookplaat en wasemkap, bijkeuken met plavuizen vloer en aansluiting voor vaatwasser, wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, 1e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kast, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kast, 3e slaapkamer met pvc-vloer en vast kast.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder/slaapkamer met laminaatvloer, cv-installatie.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950.
- Kavelgrootte 199 m².
- Woonopp. ca. 85 m², bruto inhoud ca. 353 m³.
- Tuin gelegen op het zuidwesten.
- Royale overkapping met houten schuur.
- Parkeerplek achter schuur.
- Intergas CV ketel (2014).
- Dak-, muur-, en gedeeltelijk glasisolatie.
- Energielabel C.
- Keuken en badkamer vernieuwd in ca. 2020.
- Vier slaapkamers.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Papaverstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Papaverstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Papaverstraat 27 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papaverstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Papaverstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijverdal West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.77 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Nijverdal 0.54 km · Treinstation
-
Rijssen 8.32 km · Treinstation
-
Holten 9.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.087
- Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Papaverstraat 27 in Nijverdal ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Papaverstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Papaverstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.