7441 GS Nijverdal
Grotestraat 285
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Grotestraat in Nijverdal ligt deze prachtige en royale woning. Grotestraat 285 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1672 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.457 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1341.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grotestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 999.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Nijverdal, dan zit je hier goed. Grotestraat 285 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.502.000 - 2.765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 1672 m2
- Perceeloppervlakte 8457 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grotestraat 285 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Grotestraat 285 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Grotestraat 285 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Goorsestraat 13
1284 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Wete. 30
1900 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 765.000
Raamsweg 11
682 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Daarleseweg 25-B
835 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Gemeenteweg 339
682 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.41 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Nijverdal 2.26 km · Treinstation
-
Holten 9.41 km · Treinstation
-
Rijssen 10.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.308
- Waardetrend afgelopen jaar +4.24%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Grotestraat 285?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Grotestraat 285 nu tussen € 2.502.000 en € 2.765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nijverdal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Grotestraat 285 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.