7441 DL Nijverdal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bentertsweg in Nijverdal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bentertsweg 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bentertsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bentertsweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Nijverdal West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijverdal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bentertsweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Bentertsweg 11 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentertsweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bentertsweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bentertsweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Keizersweg 17
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 136-A
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
P C Stamstr. 86-A
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Mensinkweg 103
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
de Joncheer. 118
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.500
Esweg 37
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 770.000
Tijmweg 4
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Cornelis Ku. 12
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Mensinkweg 42
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Constantijn. 11
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijverdal schatten we de waarde van Bentertsweg 11 nu tussen € 574.000 en € 667.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bentertsweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
