Duivenbreeweg 20-A, Nijverdal
153 m²
459 m² perceel
7 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rijssensestraat 385 7441 AH Nijverdal
Realistische vraagprijs
€ 611.000 -
702.000
Wonen
123 m2
Perceel
1.537 m2
Kamers
7
Gelegen in Nijverdal ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Rijssensestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1537 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020-2021. De woning heeft een energielabel B.
Rijssensestraat 385 is gelegen in de buurt 'n Oaln Diek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijverdal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers één op de verdieping met toilet, en een luxe badkamer met bad en grote stortdouche op de beganegrond. Ook is er een tweede toilet in de hal op de begane grond.Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 611.000 - 702.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 1537 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijssensestraat 385 in Nijverdal
We kunnen er naast zitten voor Rijssensestraat 385. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.537 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 611.000 -
702.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijssensestraat 385 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijssensestraat 385 in Nijverdal ligt tussen de 611.000 en 702.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijssensestraat 385.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hellendoorn
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hellendoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijssensestraat 385 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hellendoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijssensestraat 385 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,48 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,87 km |
| Snelweg afrit | 9,34 km |
| Supermarkt | 2,93 km |
| Kinderopvang | 1,16 km |
| Basisonderwijs | 1,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
