Leuvensbroek 1805

€ 475.000 k.k.

Leuvensbroek 1805 6546 XL Nijmegen

€ 475.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde € 451.000 - 492.000
Wonen 133 m2
Perceel 186 m2
Kamers 5

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Leuvensbroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Leuvensbroek 1805 is gelegen in de buurt 't Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Overige inpandige ruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen combi magnetron
Buitenruimte
  • Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 21 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Actuele woningwaarde van Leuvensbroek 1805 in Nijmegen

Realistische woningwaarde
€ 451.000 - 492.000 december 2023

Verandering sinds nov
€ 3.000 (+0.64%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 486.400 (+2.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Leuvensbroek 1805 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Leuvensbroek 1805 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Leuvensbroek 1805 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leuvensbroek 1805 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leuvensbroek 1805 is goed.

Treinstation
6 min. fietsen
1,67 km
Bushalte
2 min. lopen
0,16 km
Centrum
12 min. fietsen
3,31 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
0,88km
Supermarkt
3 min. lopen
0,18 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,14 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,32 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,46 km

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 358.888

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909

+7.72%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leuvensbroek 1805.