logo Huispedia

Hegdambroek 1636

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hegdambroek 1636 6546 VT Nijmegen

Realistische vraagprijs € 325.000 - 348.000
Wonen 104 m2
Perceel 182 m2
Kamers 4

Gelegen in Nijmegen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Hegdambroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Hegdambroek 1636 is gelegen in de buurt t Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2
  • Inhoud 392 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hegdambroek 1636 in Nijmegen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 325.000 - 348.000
+4.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hegdambroek 1636 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hegdambroek 1636 in Nijmegen ligt tussen de 325.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hegdambroek 1636.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
122 m² +18 m²
289 m² +107 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
89%
86 m² -18 m²
158 m² -24 m²
tussenwoning
€ 237.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hegdambroek 1611
Hegdambroek 1611 Nijmegen
74%
102 m² -2 m²
223 m² +41 m²
hoekwoning
€ 290.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
81%
117 m² +13 m²
136 m² -46 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
apr 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hegdambroek 1636 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hegdambroek 1636 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,71 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 4,17 km
Snelweg afrit 1,61 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 375.239

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hegdambroek 1636.