Hegdambroek 1515, Nijmegen
102 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Leuvensbroek 3112 6546 TH Nijmegen
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
336.000
Wonen
70 m2
Energie
B
Gelegen in Nijmegen ligt deze prachtige woning aan de Leuvensbroek. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m2, is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Leuvensbroek 3112 is gelegen in de buurt t Broek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leuvensbroek 3112 in Nijmegen
We kunnen er naast zitten voor Leuvensbroek 3112. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 279.000 -
336.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leuvensbroek 3112 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leuvensbroek 3112 in Nijmegen ligt tussen de 279.000 en 336.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leuvensbroek 3112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Meeuwse. 1220
Nijmegen
78%
100 m²
+30 m²
157 m²
+157 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Heeskesacker 1146
Nijmegen
80%
86 m²
+16 m²
185 m²
+185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leuvensbroek 3112 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leuvensbroek 3112 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,94 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 3,20 km |
| Snelweg afrit | 0,91 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 378.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
