
Verkocht in jan. 2025
Wedesteinbroek 1028 6546 RC Nijmegen
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
483.000
Wonen
126 m2
Perceel
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met bergkast, een gezellige houtkachel en toegang tot de achtertuin. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen en deur naar de voorzijde van de woning. De gehele begane grond, met uitzondering van de bijkeuken, is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop, bergkast, drie ruime slaapkamers met mooie houtkleurige laminaatvloer, de grootste slaapkamer is voorzien van airco. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, en inloopdouche.
2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, voorzolder, ruimte met CV-opstelling en bergruimte, ruime kamer welke kan dienen als vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel.
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 469 m³
Perceeloppervlakte: 200 m²
Wedesteinbroek - Lindenholt
Eind jaren '70 is de wijk Lindenholt ontstaan met wijken zoals 't Acker, 't Broek, De Kamp en Kerkenbos. Deze wijken zijn ruim opgezet met autoluwe straten, groene parken en water. In deze wijken zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en (sport)verenigingen te vinden. De bereikbaarheid is ook goed. De uitvalswegen A326, A50 en A73 zijn snel bereikbaar. Bus- en treinstation en winkelcentrum Dukenburg zijn op korte afstand gelegen. En binnen 15 autominuten en 30 fietsminuten sta je in het centrum van Nijmegen. Natuurliefhebbers wonen hier ook heerlijk. De Berendonck, met onder andere een Thermen bad, en park Staddijk liggen op steenworp afstand. En na een kwartier fietsen sta je middenin de Hatertse Vennen!
holen, supermarkt, winkelcentrum én station Dukenburg en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 437.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 469 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 715m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wedesteinbroek 1028 in Nijmegen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 437.000 -
483.000
+11.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.976/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Wedesteinbroek 1028 in Nijmegen ligt tussen de 437.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wedesteinbroek. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wedesteinbroek 1028? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wedesteinbroek 1028.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
39
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wedesteinbroek 1028 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wedesteinbroek 1028.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wedesteinbroek 1028 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,57 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 3,59 km |
Snelweg afrit | 0,81 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+5.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wedesteinbroek 1028.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus