6546 PH Nijmegen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Holtgesbroek in Nijmegen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Holtgesbroek 1419 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Nijmegen, dan is dit de buurt die je zoekt. Holtgesbroek 1419 is gelegen in de fijne buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holtgesbroek 1419 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Holtgesbroek 1419 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtgesbroek en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Holtgesbroek 1419.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holtgesbroek 1419 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Holtgesbroek 1615
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
de Gildekamp 2035
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 487.000
Drieskensac. 1054
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Tolhuis 3446
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Hegdambroek 2507
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Leuvensbroek 3329
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Wedesteinbr. 1168
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Broekstraat 119
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Tolhuis 7212
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zwanenveld 1625
186 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Holtgesbroek 1419 in Nijmegen ligt tussen € 766.000 en € 888.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Holtgesbroek 1419 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
