Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Holtgesbroek in Nijmegen ligt deze unieke en riante woning. Holtgesbroek 1404 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. Holtgesbroek 1404 is gelegen in de leuke buurt Lindenholt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Holtgesbroek 1404 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtgesbroek en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Holtgesbroek 1404.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Holtgesbroek 1404 in Nijmegen ligt tussen de 634.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holtgesbroek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holtgesbroek 1404? Bekijk het complete waarderapport.
