Hillekensacker 1903 6546 KT Nijmegen
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
335.000
Wonen
71 m2
Perceel
227 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open hoekkeuken voorzien van elektrische kookplaat (2020), afzuigkap, inbouwoven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer zijn de berging waar de C.V.-ketel hangt en de hal naar de badkamer en de twee slaapkamers te bereiken. De badkamer is in 2015 rolstoelvriendelijk gemaakt en is voorzien van een inloopdouche, staand closet en een wastafel.
Algemeen:
Energielabel B, woonoppervlakte ca. 71 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 13 m², inhoud ca. 279 m³, perceeloppervlakte 227 m², C.V.-ketel Remeha Avanta 28C combiketel 2010 (eigendom). Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing op de koopovereenkomst.
Kenmerken:
+ Energielabel B
+ Rolstoelvriendelijke keuken en badkamer
+ Twee slaapkamers
+ Groepenkast in 2015 gemoderniseerd van smeltpatronen naar installatie automaten met aardlek
+ Kindvriendelijke buurt met op loopafstand een speeltuin en voetbalveldje
+ Achtertuin met veel privacy
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.873
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 279 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Patio: 84m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH E 2095
- Oppervlakte 227m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hillekensacker 1903 in Nijmegen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 285.000 -
335.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.873/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hillekensacker 1903 in Nijmegen ligt tussen de 285.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hillekensacker 1903.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Meeuwse. 1220
Nijmegen
70%
100 m²
+29 m²
157 m²
-70 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Heeskesacker 1146
Nijmegen
68%
86 m²
+15 m²
185 m²
-42 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hillekensacker 1903 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hillekensacker 1903 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,18 km |
Bushalte | 0,40 km |
Centrum | 2,75 km |
Snelweg afrit | 0,46 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.442
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hillekensacker 1903.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus